当サイト相談スタッフから

 アパートやマンションといった賃貸住宅から別の住宅へ引っ越す際に、引っ越す前の住宅を掃除して引越しの原状回復のための住まいのクリーニングを行わなければならないのですが、原状回復のケースでトラブルが起こるといった事態は珍しくはなく、私たちどもにも以上のお問い合わせが殺到しております。例に出して言いますと、引越しの原状回復のためのクリーニングを行ったのにもかかわらず、費用が高いため...

 賃借人が賃貸物件の退去の原状回復の負担としては、本人の不注意によって付けられれたものなどに限るとされています。裁判まで争われることがありましたが、裁判所としては経年劣化部分は賃貸人による負担としています。ですから経年劣化部分の負担を求められても応じる必要はなく、賃貸人が原状回復の処理を行って請求してきた場合でも返還の請求をすることができるとされています。では経年劣化以外の場合...

 いろんな事情によってオフィスを移転する必要がある場合があります。あるいは、引き払う必要がある場合もあります。そんな時に、そのオフィスが賃貸であった場合には、考えなければいけないことがあります。それは、オフィス原状回復です。借りていたオフィスを借りた当時の原状に回復する工事を施したうえで退去しなければいけないということです。オフィスとして使用していたところの原状を回復するために...

 賃貸オフィスを借りてビジネスを行っていた方が、そのオフィスの賃貸契約を解除して、退去をするということになった場合は、今まで使っていたオフィスを借りた当時の状態に戻してから明け渡す必要があります。つまり原状に回復してから退去しなければいけないということです。そこで、必要になるのが原状に回復するための工事です。オフィスにはさまざまものが設置されていることが多いですので、そういった...

 事業規模を拡大する時など、さまざまな理由によってオフィスを転居する必要が出てくる場合がございます。そういった場合に必要になることがございます。それは何かと申しますと、転居することになるオフィスを原状に回復させるための作業です。通常は、賃貸借契約によって、借りていた者によって原状への回復作業が為されることとなっております。初めてオフィスを転居されるという方などの中には、少し戸惑...

 店舗を経営するときには賃貸物件を利用することがあります。飲食店なら人通りの多いところがいいですし、オフィス街などを利用することもあります。なんとか運営をしていたものの事情があって店を閉めることになった場合においては賃借人が原状回復をしなければいけません。原状回復を店舗で行う場合、通常は設置したものなどをすべて撤去し、入居をした時の状態に戻すことになります。住宅のように自然劣化...

 賃貸物件を退去するときにどのようにしておくかがあります。まず荷物を運び出したままの状態で引き渡す場合です。かなりホコリやゴミが出ている状態です。大家さんの印書はあまり良くないでしょう。軽く掃除をすると少しは印象が変わります。ハウスクリーニングを入れると一気にきれいにしてもらうことができます。原状回復とハウスクリーニングの違いとしては、原状回復は生活した中で故障したり壊していた...

 現状回復110番では、「原状回復をマンション退去時にお願いしたい」というお客様のお問い合わせを積極的に承っております。賃借人、つまり家賃を払ってお部屋を使用されているお客様が、マンションを退去する際の「原状回復の義務」について、社会には一般的なルールが存在します。そのポイントは「故意や過失」によるものは、賃借人、つまりお客様に「原状回復」の義務が発生するということです。通常の...

 アパートを退去することを告げたとき大家さんから原状回復について確認されることがあるでしょう。賃借人としてはできるだけ丁寧に使ってきたつもりなのであまりかからないと思っていたにも関わらず、敷金との精算ではほとんど戻ってこないようなことがあります。費用についての明細もはっきりせず、本来入居者が負担する必要のない費用まで負担させられることがあります。それなら原状回復をアパート退去時...

 原状回復110番では、多くのお客様から不動産の原状回復についてのお問い合わせをいただいております。お客様の満足度98%以上※1の原状回復110番に、お客様のご相談をお寄せください。不動産の原状回復については、退去時のトラブルが多く、不動産の持ち主である貸主様にとっても、借主様にとっても大切な問題となっています。国土交通省のガイドラインによれば、通常の生活上の損耗や傷については...

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