最新情報・レポート

原状回復に関する最新情報やレポートを皆様に分かりやすくご紹介しております。ご参考くださいませ。

ペットについて

近年ペットOKの物件が増えてきましたが、もし家に傷をつけられたら原状回復はどうしよう、とお考えの方もいらっしゃると思います。確かにペット飼育による一般的な傷、汚れはその記載の有無によって変わってくると考えられます。もしその記載がないのに無断で飼育し、傷や汚れを生じさせてしまった場合は通常の使用による消耗とは言えないので原状回復費用を支払う必要が出てくるでしょう。これは国土交通省住宅局が定めたガイドライン「賃貸人の故意や過失といった通常の使用方法をはるかに超えるひどい使い方による消耗などを復旧する」に反しているからです。ではペットOKの記載があった場合はすべて大丈夫なのかというのも、そう言い切ることはできなくて、はるかに超えていた場合はガイドラインに反してしまうので、その度合いと大家さんの基準によって変わってくるでしょう。だから結局はペットOKの記載が確認できた場合でも、最悪のケースを想定して一度話し合いの場を設けるのが最善だと言えるでしょう。事が起こってしまったあとでは取り返しがつきませんので、後々のトラブルを避けるためにもそこのラインは確実に抑えておく必要があります。もし不明点ございましたら、当サイトに一度ご連絡ください。

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