最新情報・レポート

原状回復に関する最新情報やレポートを皆様に分かりやすくご紹介しております。ご参考くださいませ。

元々の汚れや損傷はどうするの?

賃貸物件は、基本的に新しい入居者が入る前に貸主の方で修繕を行うのが一般的ですが、これは義務ではありません。中には前の利用者の残した傷や汚れがそのままになっている場合があります。前の利用者から居抜きで物件を借りた場合は事情が変わってきますが、基本的には通常の契約であれば「入居後、自分でつけた汚れや傷」を原状回復して、入居当初の状態に戻す必要があります。 ここでトラブルになりやすいのが、元々ついていた汚れや傷をどうするのか、ということです。 本来であれば以前の契約者が修繕の義務を負いますし、もしくは貸主側で修繕を行うものですが、それを証明するものがないと、あるいは確認をとっておかないと、その傷や汚れについても、今の利用者である私達に請求される事があります。 これが賃貸物件の原状回復時のトラブルになりやすいようで、様々な事例がネットでも見ることが出来ます。 こうしたトラブルを防ぐには、入居前に管理会社や貸主と一緒に物件の中を見て、すでに付いている汚れや傷についての確認をしておくと良いでしょう。 契約時に、全て修繕することが決まっていた場合は、自分たちでつけた汚れや傷とともに、原状回復する必要がありますので、少しでも予算を抑えたいという場合には、お気軽に当サイト、原状回復110番にご相談ください。

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