最新情報・レポート

原状回復に関する最新情報やレポートを皆様に分かりやすくご紹介しております。ご参考くださいませ。

原状回復のガイドライン

民間の賃貸住宅解約時、オーナーと借り主でトラブルになりやすいのが『原状回復問題』ですよね。裁判に発展するケースもあります。この『原状回復問題』実は国土交通省がガイドラインを設けているとご存知でしょうか?
借りた側はどうしても借りた当時の状態にするというのが頭の片隅にあり、神経質になりがちですが借り主に生じる『原状回復』義務は、借り主の故意や過失、不注意、常識を大きく逸脱した使用の仕方で生じた損傷や損耗を復旧することです。タバコの不注意やペットによる汚れ、臭い、キズ、破損については要注意。こういった場合、借り主が原状回復をしなくてはいけない場合が多いです。
個人ではどうにもならないケースも多いので、原状回復のプロに頼ることをおすすめします。そしてもっとも大切なのは賃貸契約の際に契約書を読む、よくオーナーと確認すること。飛ぶ鳥後を濁さず、という言葉があるように気持ちよく次の生活をスタートさせるためにも、トラブルのないようにしましょう。

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