最新情報・レポート

原状回復に関する最新情報やレポートを皆様に分かりやすくご紹介しております。ご参考くださいませ。

原状回復を自分で行なうことは可能か

最近はDIYで色々行なう方が多いので、自分達で壁紙や床板、カーペットなどを張り替えれば原状回復工事が安くなるのではないかと思われる方も多いかもしれません。
退去時費用が節約できれば、大家の方や管理会社に収めた敷金などの返済費用が戻ってくる割合も多くなるかもしれませんし、何より人件費を節約できるというのが魅力的です。
しかし、現実に自分で原状回復工事を行い、問題なく管理会社や大家の方にお部屋を引き渡せるか、冷静に考えてみてください。
本来原状回復は、部屋を借りた当初の状態に戻すことを指します。いくら安いほうが良いからと、壁紙や床板などの色や模様が変わってしまう事は本来許されません。また、逆に高いものを設置したとしても、他の部屋との統一感などもあるので、これも認められないことが多いでしょう。
では、物件用の資材をすべて自分で手に入れられるか。これも難しいところです。似ていればいいという訳ではなく、今後の入居者募集のためにも、あまりかけ離れたものは設置できず、また大家の方にも改修プランがあるかもしれません。
原状回復工事を自分で無理に行うと、退去時にトラブルになる恐れが高いようですから、その点は大家の方、管理会社に相談し、原状回復のプロに依頼して、きちんと打ち合わせをして行なうことで、きちんとした工事が実現できるのではないでしょうか。

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