最新情報・レポート

原状回復に関する最新情報やレポートを皆様に分かりやすくご紹介しております。ご参考くださいませ。

敷金・礼金0の裏で

一昔前から敷金や礼金無しで即日入居できるといった物件が多くなり人気を博しています。 敷金や礼金が無い分、家賃にその料金が上乗せされている場合もあります。 家賃に全てが含まれているために分かりやすいといったところもあるのですが、 実は0円だと安心しているその裏で、トラブルが潜んでいる事があります。それがクリーニング代を請求されるいうものです。 主に原状回復のために利用されるもので、多くは退去時に急に請求されるということです。 それを知らない入居者とオーナーの間でトラブルになってしまうのです。 これを防ぐためにはもちろん、最初の時点で契約書にしっかり目を通しておかなければなりません。 また、入居する時にもともとついていた傷やシミなどのクリーニング代を請求される場合があります。 まずは不当な請求をされないように、必ず入居時に小さな傷までしっかりと写真に収めておきましょう。 最初のうちにオーナーや管理会社に申告しておくのもいい方法です。 敷金・礼金が0円というと響きはいいのですが、その分のお金を別の場所で上乗せしているということは頭の片隅に入れておいた方が良さそうです。 もしこれから新しく部屋に入居しようと思っている場合、満足な原状回復が行えていない部屋であれば、家賃の値引きを交渉してみるのもいいでしょう。

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