最新情報・レポート

原状回復に関する最新情報やレポートを皆様に分かりやすくご紹介しております。ご参考くださいませ。

賃貸オフィスの原状回復

賃貸マンションの退居の際に原状回復が必要なのはご存知の方は多いのではないでしょうか。賃貸オフィスを返却する場合もまた原状回復の措置が必要になります。そしてこの賃貸オフィスの原状回復工事は住宅の原状回復工事と異なる点がいくつかあります。賃貸オフィスを借りた際の契約書に特約や明記がされていれば問題はないのですが、賃貸オフィスの原状回復の際に壁や天井などの交換などの費用は基本的に借主負担になるケースが多い点があります。電気の埋め込み工事やパーテンションや壁などでオフィスを間仕切りすることが多いと思います。賃貸オフィスを貸し出しする側の人もオフィス毎に手を加える事を理解していますので、契約書の段階で自然摩耗の有無にかかわらず借主側の負担にしている場合が多くなります。従いまして賃貸オフィスの原状回復工事は賃貸マンションの原状回復工事よりも工事適用範囲が広くなる傾向にありますので、賃貸契約される際にきちんと書面を確認する必要があるといえるでしょう。もちろん特約や契約によっては原状回復の借主負担範囲は異なりますので、原状回復の相談を弁護士や原状回復工事をする企業にきちんと確認してから工事を行うことが重要です。当サイトではオフィスにおいての原状回復の工事を行う企業も紹介しています。

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