賃貸の契約を終了して物件を明け渡す際には、賃借人が借りたときの状態に回復させる義務が生じます。
これを原状回復ということはみなさんご存知だとおもいます。原状回復とよく似た言葉で、原状復帰という言葉もあります。
この二つは微妙に意味が違うものなのかなと疑問に思われた方はいらっしゃいますか。結論から言うと、両方とも同じことを指しています。意味も一緒なのに紛らわしいことをせずに統一してくれればいいのにとも思えてしまいますが、これにもちゃんとした理由があるようです。「原状回復」は法律用語であり、「原状復帰」は建設用語なのです。
さて、原状回復工事というと、トラブルになりやすいものがあります。オフィスや事務所移転時の原状回復工事です。契約書でオーナーが業者指定を行っている場合には、その指定業者が行う工事が本当に必要なものなのかどうか判断することが難しいといえます。高額な費用を負担してしまう結果を招いてしまうことになりがちです。契約する際には、オーナーとのコミュニケーションを大切に、原状回復の義務の範囲をしっかりと共有しておくことがトラブルの回避につながるといいます。
最新情報・レポート
原状回復に関する最新情報やレポートを皆様に分かりやすくご紹介しております。ご参考くださいませ。
オーナーと原状回復の義務範囲を共有しておきましょう
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メディア情報
日本経済新聞2020/2/25 掲載
朝日新聞デジタル2019/7/23 掲載
日刊工業新聞2019/7/5 掲載
KBC九州朝日放送2019/5/21 放送
FOR YOU
テレビ朝日2019/5/7 放送
ワイドスクランブル
日経産業新聞2019/3/26 掲載
「困りごと解決-140種対応「アマゾン」目指す、個人同士の基盤作りも」
読売テレビ2018/9/19 放送
かんさい情報ネットten.
BSジャパン2018/8/16 放送
日経プラス10
テレビ番組や新聞に当社事業やサービスについて取り上げられました。
無料現地調査は、対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様にご確認したうえで調査・見積もりに費用をいただく場合がございます。
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弊社受付の満足度調査より（2016年7月実施）
