引っ越し時のトラブルになりがちなものの一つに、原状回復が考えられます。借主はどこまできれいにして退去すればよいのか、なかなか自身では判断しがたいものです。どこまで元通りにするか、貸主とのトラブルを避けるためにも調査も含めて依頼するのは安心にも繋がります。
国土交通省から出されている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義され、その費用は賃借人が負担することになっています。
つまり、経年変化によるものや自然な使用による摩耗は負担せずに済むとされています。
では具体的に自然な使用による建物価値の減少とは何でしょうか。例を挙げると、日照によって畳やフローリングが色落ちした、というのはその一つです。しかし、飲み物をこぼしてちゃんと拭かなかったために生じたシミは自然な損失ではないでしょう。つまり、借主の不注意によるものは直さなくてはいけません。自身では判断しにくいことも含めて原状回復のプロにおまかせしてはいかがでしょうか。
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難しい原状回復のライン
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メディア情報
日本経済新聞2020/2/25 掲載
朝日新聞デジタル2019/7/23 掲載
日刊工業新聞2019/7/5 掲載
KBC九州朝日放送2019/5/21 放送
FOR YOU
テレビ朝日2019/5/7 放送
ワイドスクランブル
日経産業新聞2019/3/26 掲載
「困りごと解決-140種対応「アマゾン」目指す、個人同士の基盤作りも」
読売テレビ2018/9/19 放送
かんさい情報ネットten.
BSジャパン2018/8/16 放送
日経プラス10
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無料現地調査は、対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様にご確認したうえで調査・見積もりに費用をいただく場合がございます。
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弊社受付の満足度調査より（2016年7月実施）
