東京都対応の弊社加盟店のご紹介

株式会社 アドバンス
株式会社 アドバンスは、東京都で活動しているサービス会社です。原状回復でお困りの場合は、こちらにお願いすることができます。
株式会社アクティブ
株式会社アクティブは、埼玉だけでなく、東京23区でも依頼することができます。原状回復についてご相談することもできます。
株式会社アルム
株式会社アルムは、建築工事を得意としています。原状回復、電気工事など、専門を要する工事をお願いすることができます。
賃料相場について

東京都の賃料相場について

賃貸の部屋を借りる場合には、周辺環境、部屋の間取りや設備も重要ですが、やはり最初に気になるのは家賃ではないでしょうか。東京都は、もちろん場所にもよりますが、全国平均から比べると賃料が高いです。特に23区内などの場合は交通の利便性が高い事からも賃料は高くなっているのが特徴です。

賃借契約の中には原状回復義務が記されており、入居後に入居者が取り付けた設備などについては、退去前に元通りにしなければならないというルールが有ります。たとえば、エアコンは今の時代ほとんど必須の家電品になります。賃貸の部屋にエアコンが付いていない場合は設置しますが、退去時には取り外さないといけません。入居者が入居した後に取り付けた設備は、原状回復として全て取り外しを行った上で退去をしなければなりません。取り外しに工事が必要になりますが、この工事費用は原状回復費用として入居者が負担をすることになります。

入居時に敷金を支払っている場合、これを原状回復費用に充てられます。敷金は賃料の数か月分と設定されている場合が多く、賃料の高い東京の場合は割高に感じるかもしれません。しかし退去時の原状回復を考えると、敷金のある賃貸物件のほうが安心かもしれませんね。

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