賃貸物件は、基本的に新しい入居者が入る前に貸主の方で修繕を行うのが一般的ですが、これは義務ではありません。中には前の利用者の残した傷や汚れがそのままになっている場合があります。前の利用者から居抜きで物件を借りた場合は事情が変わってきますが、基本的には通常の契約であれば「入居後、自分でつけた汚れや傷」を原状回復して、入居当初の状態に戻す必要があります。 ここでトラブルになりやすいのが、元々ついていた汚れや傷をどうするのか、ということです。 本来であれば以前の契約者が修繕の義務を負いますし、もしくは貸主側で修繕を行うものですが、それを証明するものがないと、あるいは確認をとっておかないと、その傷や汚れについても、今の利用者である私達に請求される事があります。 これが賃貸物件の原状回復時のトラブルになりやすいようで、様々な事例がネットでも見ることが出来ます。 こうしたトラブルを防ぐには、入居前に管理会社や貸主と一緒に物件の中を見て、すでに付いている汚れや傷についての確認をしておくと良いでしょう。 契約時に、全て修繕することが決まっていた場合は、自分たちでつけた汚れや傷とともに、原状回復する必要がありますので、少しでも予算を抑えたいという場合には、お気軽に当サイト、原状回復110番にご相談ください。
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メディア情報
日本経済新聞2020/2/25 掲載
朝日新聞デジタル2019/7/23 掲載
日刊工業新聞2019/7/5 掲載
KBC九州朝日放送2019/5/21 放送
FOR YOU
テレビ朝日2019/5/7 放送
ワイドスクランブル
日経産業新聞2019/3/26 掲載
「困りごと解決-140種対応「アマゾン」目指す、個人同士の基盤作りも」
読売テレビ2018/9/19 放送
かんさい情報ネットten.
BSジャパン2018/8/16 放送
日経プラス10
テレビ番組や新聞に当社事業やサービスについて取り上げられました。
無料現地調査は、対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様にご確認したうえで調査・見積もりに費用をいただく場合がございます。
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弊社受付の満足度調査より（2016年7月実施）
