建物をより良いものにして改善していくことがリフォームなら、原状回復は、何らかの事情によって生じた現在の状態を、元の状態に戻すことを指します。
オフィスの原状回復の場合、完全に入居前の状態にすることは難しく、故意に傷をつけたり、過失により消耗した箇所は、アパートなどと同様に賃借人が負担しなければならない可能性があります。
しかしながら、年数の経過による自然的な賃貸オフィスの劣化は、負担の義務は基本的に無いとされています。
自然に劣化したものとみなされないのは、タバコによる壁の黄ばみ、デスクやカーペットなどを床に擦ることによる傷や摩耗、これらは基本的に賃借人が負担しなければならない場合があります。
オフィスの原状回復は、オフィスを借りた際の状態に戻す必要があり、壁の装飾や、床や壁の材質などは元の状態に戻さなければなりません。
元の状態に戻すのが困難とされるのが、仕切り壁や窓のサッシではないでしょうか。
これらは、原状回復させるのが困難とされているため、賃主との相談の上、どうするのかを決定するという場合が見られます。
原状回復のトラブルにならないためにも、事前にどういった状態にしなければならないのかを、しっかり確認することが大切なのではないでしょうか。
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オフィスの原状回復
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メディア情報
日本経済新聞2020/2/25 掲載
朝日新聞デジタル2019/7/23 掲載
日刊工業新聞2019/7/5 掲載
KBC九州朝日放送2019/5/21 放送
FOR YOU
テレビ朝日2019/5/7 放送
ワイドスクランブル
日経産業新聞2019/3/26 掲載
「困りごと解決-140種対応「アマゾン」目指す、個人同士の基盤作りも」
読売テレビ2018/9/19 放送
かんさい情報ネットten.
BSジャパン2018/8/16 放送
日経プラス10
テレビ番組や新聞に当社事業やサービスについて取り上げられました。
無料現地調査は、対応エリア・加盟店・現場状況により、事前にお客様にご確認したうえで調査・見積もりに費用をいただく場合がございます。
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弊社受付の満足度調査より（2016年7月実施）
